Участок связан с промышленной историей Твери. В 1879 году здесь была построена паровая мельница «Торгового дома братьев Коняевых». После 1917 года она неоднократно меняла названия и реконструировалась, в 1981 году на предприятии произошёл взрыв мучной пыли. Сегодня здесь действует ОАО «Мелькомбинат», выпускающий муку, крупы, макаронные изделия и комбикорма. В здании № 22 с середины 2000-х годов размещается строительно-монтажный участок.

Будущее офисное здание объединит современные требования к функциональности и надежности с долговечными конструктивными решениями, что позволит обеспечить комфортные условия для эксплуатации и дальнейшего развития деловой инфраструктуры.

Проектируемое здание имеет прямоугольную форму в плане с габаритами 41,21 × 20,30 м. Архитектурно-планировочные решения предусматривают:

•два входа — с фасадов по осям 4–6 (ось А) и Б–Г (ось 11);
•двускатную кровлю с наружным водостоком;
•монолитные железобетонные фундаменты;
•несущий каркас из металлических конструкций;
•наружные стены из красного полнотелого кирпича.