Эко-туризм - это относительно новое и перспективное направление в туризме, позволяющее городским жителям отдохнуть на природе, приобщиться к традиционному укладу жизни жителей села, познакомиться с историко-культурным и природным наследием, попробовать местные продукты, пообщаться с животными, принять участие в народных праздниках.

Концепция предполагает максимальное сохранение существующей ценной растительности, а все здания и сооружения аккуратно интегрируются в естественный природный контекст.

Функциональное зонирование комплекса определено сложившейся ситуацией и ценными элементами существующего ландшафта. Можно выделить 2 основные части комплекса:
- туристическая часть
- экоферма
Туристическая часть размещается в центральной и северной части комплекса и состоит из следующих функциональных зон:

• зона малых гостевых домов
• зона большого гостевого дома
• зона банного комплекса
• хозяйственно-бытовая зона
• зона контактного зоопарка
• зона визит-центра
• зоны тихого отдыха
• зоны массовых мероприятий с амфитеатром
• спортивная зона
• прогулочная зона

Экоферма размещается в южной части комплекса с преимущественно ровным ландшафтом. Экоферма состоит из следующих функциональных зон:

• административно-вспомогательная зона, предусматривает размещение некапитальных зданий АБК, инкубатория и дезбарьеров.
• техническая зона, предусматривает размещение ангара и навеса для техники, запасных частей и расходных материалов.
• зона индюшиной фермы предусматривает поэтапное размещение птичников для содержания индеек с выгульными площадками. На первом этапе планируется строительство двух птичников с дальнейшим поэтапным увеличением до шести птичников.
• зона убоя представлена цехом убоя