На рубеже XIX и XX веков в рамках реформы Витте («Винная монополия»), по всей стране создавались «Казенные винные склады» — так тогда называли нынешние ликёро-водочные заводы. Индивидуальные производители обязаны были также сдавать произведённую водку на эти склады, где она разливалась и продавалась населению. По всей России их было построено около 150, и все по единому плану и в едином стиле. В 1899-1901 годах по проекту архитектора Александра Ивановича Роопа между улицами Большая Пироговская и Малая Пироговская (по Большой Пироговской - дом 27, по Малой Пироговской - дом 10) был построен казенный винный склад №3. До настоящего времени сохранились на фасаде здания №2 знаки того времени - "1901" и "КОНТОРА".

Этот комплекс зданий — классический образец промышленной архитектуры начала ХХ века, так называемой архитектуры эклектики. Все здания выполнены из добротного красного кирпича, с арочными окнами, псевдобашенками и другими стилизованными фигурами. На фасадах зданий сделаны псевдоокна в виде бутылок. Комплекс из четырех трехэтажных зданий был обнесен кирпичным забором также из красного кирпича,выполненный в едином стиле со зданиями.

В 1920 году корпуса винных складов были реконструированы и заняты заводом «Электросвет» им. П.Н. Яблочкова. В 2006 году основным акционером ЗАО «Электролуч» стала компания «ХорусКэпитал». Компания«ХорусКэпитал» приступила к реконструкции заводских корпусов под бизнес-центр класса«А», не меняя при этом исторический облик зданий. 20 июня 2007 года состоялся запуск нового офисного проекта компании «ХорусКэпитал» —"ЛУЧ". В 2009 году специалисты m+a global architects разработали концепцию внутридворового пространства бизнес-центра: ресторана и зоны отдыха.